Precisa alugar um imóvel, mas não tem fiador? Saiba que existem vários tipos de fiança para aluguel que podem te ajudar. Leia e saiba mais!

Para quem ainda não possui uma casa própria a solução é encontrar um local adequado para alugar, que atenda às suas necessidades. E em momentos assim, é importante ficar atento às inúmeras possibilidades que o mercado oferece e entender sobre os variados tipos de fiança para aluguel.

Qual a importância da fiança de aluguel?

Ao alugar um imóvel, os proprietários precisam se sentir seguros, por isso a necessidade da fiança. Essa modalidade é uma garantia importante e prevista na Lei do Inquilinato. Seu objetivo é assegurar o locador em relação à quitação das obrigações contratuais pelo inquilino. 

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Tipos de fiança para aluguel

O tipo de fiança mais conhecido e utilizado pelas pessoas é o de “fiador”. Porém, hoje em dia já é possível encontrar outras opções que facilitam, e adiantam, muito o processo de locação. Conheça agora quais são os tipos de fiança de aluguel mais comuns e como cada uma funciona.

Fiador:

Essa modalidade de fiança é a mais tradicional do mercado e permanece em alta por conta dos seus benefícios: sem custos para o locatário e garantia em dobro para o locador. Isso porque ela inclui uma terceira pessoa no contrato de locação, que assumirá as despesas com aluguel, e demais encargos, caso o locatário não o cumpra. 

Porém, nem todos os interessados em alugar um imóvel conseguem apresentar um fiador com o perfil exigido: ele precisa ter um imóvel quitado e sem irregularidades, localizado em qualquer cidade do território brasileiro. 

CredPago:

A CredPago é uma modalidade de fiança para você alugar o seu imóvel de forma rápida e sem burocracia.  Apenas com um cartão de crédito é possível usufruir de inúmeros benefícios, entre eles:

• Não é exigido comprovação de renda;
• O cadastro é aprovado em até 1 minuto; 
• O processo é totalmente online e seguro;
• Garante agilidade na entrega do imóvel.

Quer saber mais sobre a CredPago? Assista o vídeo abaixo e descubra todas as vantagens. 

 

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Seguro Fiança:

Nesta modalidade o locatário ao procurar uma imobiliária, a mesma indicará uma seguradora que ofereça o serviço. Você irá contratar uma apólice que terá o proprietário do imóvel como beneficiário. Em caso de necessidade, a seguradora é co-responsável com as obrigações contratuais assumidas pelo locatário.

Título de Capitalização:

É um processo ágil, bastando apenas uma simples comprovação de renda. Neste caso, o locatário compra um título de capitalização em garantia do aluguel. Ao fim do contrato, se não houver débitos, o inquilino resgata o valor.

Depósito Caução:

O inquilino deposita o equivalente a três meses de aluguel numa caderneta de poupança, que ficará em nome do proprietário. Se o pagamento estiver em dia ao final do contrato, o inquilino saca o dinheiro corrigido. 

Aqui na Raul Fulgencio nós trabalhamos com vários tipos de fiança para aluguel a fim de facilitar o processo na hora de encontrar a opção que atende às suas necessidades. Isso porque nossos atendimentos são sempre personalizados e buscam conhecer a realidade de cada um dos nossos clientes!

Aproveite para acessar o nosso site e conheça os imóveis que temos disponíveis.

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